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？怎么解決潮濕難題？

？怎么解決潮濕難題？" class="p14-infocontent-1-tit">地下車庫為什么總是很潮濕？怎么解決潮濕難題？

欄目：企業(yè)新聞編輯：CEO 來源：網(wǎng)絡(luò) 熱度：0 日期：2023-02-20

信息摘要：

對于絕大部分新建房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目及辦公寫字樓

，地下車庫是以一個(gè)必不可少的配套設(shè)施

。車輛停在地下車庫不但可以緩解地面停車位緊張的問題、提高地面空間利用率，更是可以減少自然條件對車輛的損害

。但是地下車庫有一個(gè)不可避免的困擾問題

，那就是潮濕。地下車庫潮濕給開發(fā)商和業(yè)主都帶來極

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地下車庫為什么總是很潮濕

？怎么解決潮濕難題

？

　　對于絕大部分新建房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目及辦公寫字樓

，地下車庫是以一個(gè)必不可少的配套設(shè)施

。車輛停在地下車庫不但可以緩解地面停車位緊張的問題

、提高地面空間利用率

，更是可以減少自然條件對車輛的損害。

　　但是地下車庫有一個(gè)不可避免的困擾問題

，那就是潮濕

。

　　地下車庫潮濕給開發(fā)商和業(yè)主都帶來極大危害:

　　對開發(fā)商而言，地下車庫潮濕直接影響整個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量

，損害公司的品牌

，并會引起業(yè)主的不滿，加重開發(fā)商與業(yè)主之間的矛盾

。

　　對業(yè)主而言

，地下車庫地面潮濕，車輛容易打滑

，容易引起事故，特別是車庫進(jìn)出口

，危險(xiǎn)更大

。車輛長期停在潮濕的環(huán)境

，發(fā)動(dòng)機(jī)、底盤

、線路等受潮生銹

，加速氧化，發(fā)生故障

。

　　那么

，潮濕為什么會成為地下車庫的頑疾

？

　　原因主要有三類：

　　第一

、構(gòu)造性滲漏。

　　這與混凝土振搗密實(shí)度、混凝土表里防水、施工縫整理

、管道洞口封堵等相關(guān)

，這類緣由較為直接。尤其是新建建筑土壤潮濕

，經(jīng)過冬季及春季施工

，土壤水分未蒸發(fā)完全

，水分由于水蒸汽壓力差從室外土壤通過建筑構(gòu)造滲透到室內(nèi)造成室內(nèi)潮濕；另有些地區(qū)

，地下水位隨季節(jié)變化

，土壤中的水分在夏季明顯增多導(dǎo)致夏季潮濕情況加劇

。

　　第二

、構(gòu)造含水蒸發(fā)，主要是新建建筑中存在的情況

。

　　建筑在建造時(shí)

，混凝土、磚及涂料等都含有一定的水分

，建成以后沒有完全蒸發(fā)掉水分

，在室外溫度上升的同時(shí)蒸發(fā)到室內(nèi)，使得室內(nèi)潮濕

。

　　第三、地下停車場內(nèi)外溫差及濕度差造成凝水現(xiàn)象

，產(chǎn)生潮濕

。

　　夏季的地下停車場

，特別是梅雨季

，潮濕現(xiàn)象格外嚴(yán)重。

　　這是因?yàn)橄募臼彝鉁囟壬仙铱諝庀鄬穸容^大

，而地下停車場的溫度經(jīng)過冬天及春季還處于較低溫度

，加上地下停車場結(jié)構(gòu)外墻

、頂板以及機(jī)電設(shè)備所使用的都是熱傳導(dǎo)性較好的金屬材料，更進(jìn)一步保持了較低的空氣溫度

，這樣地下室內(nèi)外會有較大的溫差及濕度差

，在大的溫差及濕度差條件下通風(fēng)

，會在地板和墻壁上產(chǎn)生凝結(jié)水，產(chǎn)生潮濕情況

。

　　在雨水較少的時(shí)節(jié)

，只要室外溫度比地下停車上溫度高

，那么地下停車場就會潮濕。

　　這是為什么

？

　　這里有一個(gè)相對濕度的概念，是測量空氣濕度的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)

。相對濕度跟溫度有關(guān)：含水量相同的空氣

，在溫度比較高的時(shí)候，相對濕度是50%

，而在溫度比較低的時(shí)候

，相對濕度可能會超過90%，即含有相同水汽的空氣

，從溫度高的地方進(jìn)入到溫度低的地方

，由于相對濕度的原因

，空氣濕度會增加。

　　所以

，當(dāng)室外溫度比地下停車場的溫度高時(shí)

，即便室外空氣并不潮濕，但一旦進(jìn)入溫度較低的地下停車場

，空氣遇冷

，相對濕度就會變大，空氣就會變得潮濕

。天氣越炎熱

，地下停車場和外部溫差越來越大，這種濕度差也會越來越大

，會在地板和墻壁上產(chǎn)生凝結(jié)水產(chǎn)生返潮現(xiàn)象

。

　　第四、暴雨等強(qiáng)降水天氣

，造成地面水倒灌
。

　　夏天多暴雨，加上南方及沿海地區(qū)受臺風(fēng)影響

，常常會有強(qiáng)降水天氣

。短時(shí)間巨大雨水量，往往會快速集聚在地面

，來不及排走的雨水就會倒灌進(jìn)地勢較低的地下停車場

，即便雨后，通過搶修等方式將倒灌雨水排除

，其蒸發(fā)的水汽，已經(jīng)被雨水浸泡的墻體等

，都會將水汽繼續(xù)蒸發(fā)

，造成地下停車場潮濕。

　　參考文獻(xiàn)：《低碳地產(chǎn)》2016年第4期《地下室潮濕的原因及解決辦法》作者：蔣小齡徐文濤

　　地下車庫潮濕的解決方法：

　　地下車庫潮濕危害如此之多

，身為地產(chǎn)開發(fā)商

、建造商、物業(yè)部門的您一定也為業(yè)主的愛車憂心忡忡

。其實(shí)處理地下車庫潮并非難事

，進(jìn)行長期除濕，就能夠?qū)⒌叵峦＼噲龅臐穸瓤刂圃诶硐氲姆秶?/p>

　　▽【除濕機(jī)】真實(shí)地下車庫除濕案例

　　工業(yè)除濕機(jī)系列

　　工業(yè)除濕機(jī)系列是專門針對地下停車場這樣的大面積場所設(shè)計(jì)研發(fā)的系列產(chǎn)品

，整體以柜立式為設(shè)計(jì)依托

，頂部直立式出風(fēng)，可加大氣流循環(huán)

，大面積強(qiáng)勁除濕

，使整個(gè)應(yīng)用場所都能夠得到均衡除濕

，有效避免倉儲物品發(fā)霉變質(zhì)、生產(chǎn)器械生銹故障

，大大降低企業(yè)倉儲因潮濕

、霉變帶來的損失。

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