，地下室慎用隔空墻+排水溝" class="p14-infocontent-1-tit">防水≠防潮，地下室慎用隔空墻+排水溝
欄目：企業(yè)新聞
編輯：CEO
來源：網(wǎng)絡(luò)
熱度：0
日期：2023-05-01 10:33:03
信息摘要：
本月初
，蘇州某園一業(yè)主的地下室發(fā)霉
，同濟(jì)微晶指導(dǎo)老師上門查看，原來是隔空墻不斷散濕，導(dǎo)致了房間里家具發(fā)霉
。地下室隔墻，底部挖溝
，水分向房間里滲透
，業(yè)主介紹說，地下室的濕度感覺要比室外還高?div id="d48novz" class="flower left">
，F(xiàn)在業(yè)主都懂防水
，地下室慎用隔空墻+排水溝"/>
防水≠防潮，地下室慎用隔空墻+排水溝
本月初
，蘇州某園一業(yè)主的地下室發(fā)霉
，同濟(jì)微晶指導(dǎo)老師上門查看，原來是隔空墻不斷散濕
，導(dǎo)致了房間里家具發(fā)霉
。
地下室隔墻，底部挖溝
，水分向房間里滲透
，業(yè)主介紹說，地下室的濕度感覺要比室外還高
。
現(xiàn)在業(yè)主都懂防水的重要性也做了架空層
、做了隔空墻做了排水溝，除濕機(jī)每天都要抽幾桶水
。為什么還是墻面返潮
、天花板發(fā)霉呢？
…………假設(shè)這里有個(gè)分割線…………
常用的粘土磚塊墻
、燒結(jié)磚
，以及新型的全輕混凝土、復(fù)合硅酸鹽板這些都是多孔結(jié)構(gòu)的材料
，透氣性好“會(huì)呼吸”
，所以適用于建筑物的外部保溫。但是
，如果用在了潮濕的地下室內(nèi)部
，必然產(chǎn)生虹吸現(xiàn)象
，使水分沿著架空層的毛細(xì)通道進(jìn)入房間。
水分通過材料的毛細(xì)空隙發(fā)生虹吸效應(yīng)
，使得地面和墻體潮濕
在南方的大部分地區(qū)
，地表層多屬于粘土和亞粘土，粘土通過毛細(xì)作用水位可以上升2-2.5米
，而亞粘土可以上升1-1.3米
。
可見潮濕痕跡，多發(fā)生在外墻底部與地面相接1米左右的高度位置
地下室具有季節(jié)性潮濕
，隔空墻內(nèi)挖的排水溝就會(huì)泛堿或者長青苔
，用不了兩三年還會(huì)有霉菌孢子飛出來。做了隔墻+排水溝的地下室
，即使還看不到明顯霉斑
，也會(huì)有難聞的霉味。
地下室的隔空墻里飄出了霉味
做了架空層
，隔墻挖陰溝
，房間里必須增加2~3倍的除濕機(jī)工作，還要保持除濕機(jī)24小時(shí)開機(jī)
，然而家里依然飄著難聞的霉味
。“隔墻挖溝后
，家里返潮厲害
，梅雨季節(jié)墻面1米5往下會(huì)嚴(yán)重出汗?div id="d48novz" class="flower left">
！?/p>
在潮濕的環(huán)境中
，肉眼很難察覺到墻體構(gòu)造內(nèi)存在的虹吸潮濕現(xiàn)象，但是用手去觸摸則會(huì)感到濕潤潤的
，涼冰冰的
，這種情況在春夏之交的梅雨季節(jié)會(huì)非常明顯。
室外的水泥排水溝
，堡坎的條石排水溝
不僅是擋土墻直接被泥土中的水汽滲透
，即便是臨近堡坎的外墻，滲水和返潮也會(huì)使墻體的室內(nèi)一側(cè)結(jié)露
。隔空墻+挖陰溝
，就是這樣的排水設(shè)計(jì)思路，很容易造成墻角滲漏潮濕
。而墻角的滲漏潮濕
，又導(dǎo)致水汽沿著毛細(xì)空隙上行，最終使室內(nèi)的墻皮脫落
，長霉斑
。
多孔材料的毛細(xì)管中
，液態(tài)水必然要蒸發(fā)，而水蒸氣一定是向壓力低的方向擴(kuò)散：進(jìn)入室內(nèi)
。
隔空墻+排水溝的水汽通道示意圖
打開隔墻后
，業(yè)主發(fā)現(xiàn)，“這墻好像海綿一樣
，是濕的
，怪不得裝了中央除濕
，墻面還是會(huì)潮
，”就算隔墻內(nèi)側(cè)刷了防水涂料總還會(huì)有漏點(diǎn)，水汽總是會(huì)蒸發(fā)出來
，防不住的
。而墻體內(nèi)的水分子，會(huì)一直蒸發(fā)到室內(nèi)飽和才會(huì)停止
。
保溫+架空
，還是發(fā)霉了，就是因?yàn)榻ㄖ牧衔彝笟?/p>
混凝土吸水率2%~3%
，粘土磚吸水率8%~20%
，可見孔隙率越高，吸水性越強(qiáng)
。
很多廠商把裝飾性的吸水材料
，直接用于地下室內(nèi)的防潮防霉了，如石膏板
、硅藻泥
、隔潮墻等，價(jià)格也不低了
，能達(dá)到幾百元/平方
。但多孔材料本身并不消滅水分，它只是大自然的搬運(yùn)工
。白天儲(chǔ)存水分
，晚上就會(huì)呼出來。
水蒸氣一定是向壓力低的方向擴(kuò)散：進(jìn)入室內(nèi)
“每逢陰雨天
，地下室要是不通風(fēng)
，房間里濕度比室外還高。貼瓷磚后一直會(huì)有水珠出現(xiàn)
，挖地下室時(shí)土建方還做了防潮層和雙層墻
，可家里還是返潮了?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?/p>
價(jià)格實(shí)惠量又足的外墻防水材料
，如噴涂液
、多組分防水涂料、JS砂漿
、卷材
、丙綸等，不適合于地下室豪宅內(nèi)部的防潮防水
。JS砂漿有一個(gè)會(huì)呼吸的本能
，容易空鼓脫落，但優(yōu)點(diǎn)是維修起來方便
，哪里脫落了就補(bǔ)哪里
。
還有些觀念認(rèn)為，地下室潮濕完全是因?yàn)榭諝庵械乃齺淼?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">。若果真如此
，就該緊閉門窗，讓濕空氣進(jìn)不來
，地下室自應(yīng)干爽無比
，連除濕機(jī)都不用開了，豈不更加省電
？但事實(shí)上
，地下室內(nèi)部的濕度高于室外。
做了架空和隔墻的地下室
，全靠通風(fēng)
、除濕把潮濕帶出去，根本離不開除濕機(jī)
，更不敢緊閉門窗
。這就是沒有找準(zhǔn)根本原因，忽視了地下建筑結(jié)構(gòu)里的水汽源
，才導(dǎo)致室內(nèi)濕度高于室外
，一旦出差或出國幾個(gè)月，家里就長霉了
。
聲明：
本站部分內(nèi)容和圖片來源于互聯(lián)網(wǎng)
，經(jīng)本站整理和編輯，版權(quán)歸原作者所有
，本站轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息
、交流和學(xué)習(xí)之目的，不做商用不擁有所有權(quán)
，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任
。若有來源標(biāo)注存在錯(cuò)誤或侵犯到您的權(quán)益，煩請(qǐng)告知網(wǎng)站管理員，將于第一時(shí)間整改處理
。管理員郵箱：y569#qq.com(#轉(zhuǎn)@)
設(shè)備選購服務(wù)熱線：133-6050-3273 
工業(yè)產(chǎn)品咨詢
電話133-6050-3273
郵箱
地址廣東省深圳市坪山區(qū)青松西路8號(hào)鴻合科技園
